沈陽(yáng)房產(chǎn)新政：公積金貸款實(shí)施細(xì)則開(kāi)始實(shí)施

4月5日，記者從沈陽(yáng)住房公積金管理中心得到最新消息，《沈陽(yáng)市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》的公積金貸款實(shí)施細(xì)則于4月5日正式實(shí)施。

據(jù)了解，今后沈陽(yáng)將加大住房公積金貸款支持力度。已取得《商品房預(yù)售許可證》并辦理住房公積金貸款簽約手續(xù)的項(xiàng)目，購(gòu)房人即可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。職工以家庭為單位購(gòu)房，可使用住房公積金同時(shí)申請(qǐng)貸款購(gòu)買兩套房。

實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策，即居民及其家庭首次申請(qǐng)貸款或貸款已還清、再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的，均視為首套房貸款申請(qǐng)，貸款的最低首付比例為20%，最高貸款額度提高為單方50萬(wàn)元、雙方70萬(wàn)元、三方90萬(wàn)元。

主借款人可與其父母或子女互用住房公積金進(jìn)行貸款，互用住房公積金賬戶余額償還貸款。

將職工繳納住房公積金條款納入勞動(dòng)合同，加大城鎮(zhèn)民營(yíng)企業(yè)建立公積金制度的力度，做到應(yīng)建盡建、應(yīng)繳盡繳，逐步將符合條件的農(nóng)民工、個(gè)體工商戶和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)及從業(yè)人員納入住房公積金體系。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。