北京樓市調(diào)控見成效

近一個多月以來，北京樓市調(diào)控又“加碼”。北京市住建委聯(lián)合多個部門出臺多項樓市新政，包括治理網(wǎng)上違法違規(guī)房源、查處違規(guī)中介機構(gòu)等舉措，取得了一定的成效。同時，北京還將加大供應(yīng)公共租賃住房房源。

92萬條違法違規(guī)房源下架

為凈化網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，保障網(wǎng)民知情權(quán)，壓縮“黑中介”通過互聯(lián)網(wǎng)不當(dāng)牟利的空間，保護(hù)人民群眾合法權(quán)益、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委在今年8月9日聯(lián)合市工商局、市網(wǎng)信辦、市通信管理局，集中約談了鏈家、我愛我家、麥田在線、中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動產(chǎn)、房天下、58同城、趕集網(wǎng)、安居客、網(wǎng)易、新浪樂居、百姓網(wǎng)、貝殼找房、吉屋網(wǎng)、搜房網(wǎng)等15家主流網(wǎng)站。要求上述互聯(lián)網(wǎng)平臺在9月1日前，對照互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布房源信息的要求自查整改，下架不符合要求的房源信息。

截至9月3日，新浪樂居、鏈家網(wǎng)、貝殼找房網(wǎng)、21世紀(jì)不動產(chǎn)、百姓網(wǎng)、我愛我家、中原地產(chǎn)、房天下、吉屋網(wǎng)、安居客、58同城、趕集網(wǎng)、網(wǎng)易等主流互聯(lián)網(wǎng)平臺已提交自查報告。本次下架學(xué)區(qū)房、群租房等違法違規(guī)房源信息，共約92萬條，凍結(jié)違規(guī)用戶賬號數(shù)量約7萬個。

北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委表示，今后對互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布房源信息的檢查將納入日常執(zhí)法內(nèi)容，依法查處發(fā)布違規(guī)房源信息的房地產(chǎn)中介，同時對把關(guān)不嚴(yán)的互聯(lián)網(wǎng)平臺網(wǎng)站將予以公開曝光。

23家違規(guī)中介機構(gòu)被查處

今年8月22日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同市公安局、市工商局、市非緊急救助服務(wù)中心等部門，開通了12345打擊“黑中介”投訴舉報熱線。開通首日，共接到投訴舉報52條，主要反映：哄抬房租、無照經(jīng)營、不退押金、打隔斷群租、轉(zhuǎn)租他人、強制貸款付租金、對委托出租房不予維修、采取軟暴力（堵鎖眼，恐嚇，騷擾）威脅租房人等八類問題，共涉及朝陽、豐臺、海淀、昌平、通州、東城、大興、順義、房山等9個區(qū)，30余家經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。

市區(qū)住建部門對反映中介機構(gòu)哄抬房租、打隔斷群租、從事租賃業(yè)務(wù)未報送信息、對委托出租房不予維修等27件投訴進(jìn)行了調(diào)查處理。6處打隔斷出租的房屋已責(zé)令拆除，對其他違法違規(guī)行為予以立案調(diào)查，對投訴線索不詳實的，將與投訴人聯(lián)系進(jìn)一步調(diào)查處理。工商部門對涉及的克扣租金、押金等22個問題線索進(jìn)行了調(diào)查處理，將12家企業(yè)列入異常名錄，10家由區(qū)工商部門進(jìn)一步查處。公安部門對3件涉及強迫交易或軟暴力威脅租戶的“黑中介”線索正在調(diào)查處理。對于群眾舉報的線索，市區(qū)兩級主管部門將加大查處力度，對存在違法違規(guī)行為的企業(yè)予以嚴(yán)厲打擊并公開曝光。

同時，市住建委執(zhí)法部門會同市工商局、市發(fā)展改革委、市稅務(wù)局、市銀監(jiān)局等部門組成兩個聯(lián)合檢查組，落實“三嚴(yán)查”要求，對部分住房租賃企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場執(zhí)法。

有關(guān)部門將查實涉嫌存在違法違規(guī)問題的23家中介機構(gòu)予以公開曝光。下一步各部門將加大懲處力度，予以高限處罰，實施聯(lián)合懲戒。（記者武新）

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本市將增加公租房供應(yīng)

近日，北京市住建委在其官網(wǎng)上發(fā)布消息，在近期西城、海淀、豐臺三區(qū)新增5000套公租房配租的基礎(chǔ)上，市、區(qū)住房保障部門繼續(xù)加大工作力度，力爭年底前再啟動近萬套公共租賃住房房源分配工作。

其中規(guī)模較大的項目有：通州臺湖項目，該項目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)站前街，毗鄰亦莊線次渠站，目前部分標(biāo)段已實現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂。

朝陽區(qū)百子灣項目，該項目位于廣渠路以南，緊鄰地鐵7號線化工站，目前該項目一標(biāo)段工程已實現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂。

朝陽區(qū)焦化廠項目，該項目位于朝陽區(qū)垡頭地區(qū)，緊鄰CBD商業(yè)區(qū)和地鐵7號線焦化廠站，目前該項目主體結(jié)構(gòu)已施工完畢，正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工。

上述公租房項目都將嚴(yán)格按照《北京市公共租賃住房建設(shè)與評價標(biāo)準(zhǔn)》要求實施建設(shè)，房屋建筑面積不會超過60平方米。符合條件的本市城鎮(zhèn)中低收入家庭還可以申請租金補貼。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。