陽光城控股完成收購天安福州163萬平商住項目

11月6日，陽光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告透露，陽光城控股及磐基房地產(chǎn)已透過廈門象陽投資有限公司收購天安投資全資子公司持有的FullChoice100%股權(quán)，陽光城控股持有象陽投資50%的股權(quán)。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查詢，于7月，持有陽光城控股股東福建陽光集團(tuán)有限公司44%股權(quán)的關(guān)聯(lián)方陽光城控股集團(tuán)有限公司（即“陽光城控股”）及無關(guān)聯(lián)第三方上海磐基房地產(chǎn)有限公司（即“磐基房地產(chǎn)”）與天安中國投資有限公司簽署相關(guān)協(xié)議，以合計16.42億元港幣（折合人民幣14.17億元）收購天安投資全資子公司TurboRichHoldingsLimited持有的FullChoiceResourcesLimited100%的股權(quán)，其中陽光城控股以不超過8.21億元港幣（折合人民幣7.08億元）收購FullChoice50%的股權(quán)。

8月，陽光城控股及磐基房地產(chǎn)共同設(shè)立象陽投資作為實施主體收購FullChoice100%股權(quán)，注冊資本人民幣5億元。截至本公告披露日，陽光城控股持有象陽投資50%股權(quán)，磐基房地產(chǎn)持有象陽投資50%股權(quán)。

陽光城控股認(rèn)繳象陽投資2.5億元注冊資本、并以債權(quán)形式向象陽投資提供7.92億元的股東投入（共計10.42億元），以完成象陽投資實施收購相關(guān)事宜，且陽光城控股承擔(dān)上述股東投入不超過其在象陽投資的持股比例。

于9月，象陽投資合計以20.93億元收購天安投資合并持有的FullChoice100%的股權(quán)及天安投資以債權(quán)形式對FullChoice參股子公司提供的股東投入，其中，以14.17億元收購天安投資合并持有的FullChoice100%的股權(quán)；以2.81億元收購天安投資以債權(quán)形式對FullChoice參股子公司天安登云（福建）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的同等金額的股東投入，以3.95億元收購天安投資以債權(quán)形式對FullChoice參股子公司FooChowHoldingsLimited提供的同等金額的股東投入。

陽光城透露，截至本公告披露日，上述事項已完成，根據(jù)象陽投資章程約定，陽光城控股持有象陽投資50%的股權(quán)，象陽投資不納入陽光城控股的合并報表范圍。

另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體報道，于7月11日，天安中國投資有限公司也曾發(fā)布公告披露此交易相關(guān)信息。

彼時，天安中國稱，于2016年7月8日，其間接全資附屬公司TurboRichHoldingsLimited作為賣方與買方陽光城控股集團(tuán)有限公司訂立關(guān)于收購FullChoice、AceMission兩公司股份的協(xié)議，交易對價分別為16.416億港元、7.713億港元，合計為24.129億港元。

而值得注意的是，該FullChoice公司通過FooChow及其子公司SkyTalent持有賢輝股權(quán)合計68.395%股權(quán)，而該賢輝公司主要通過天安登云公司持有一處位于福州市晉安區(qū)163.19萬平方米的地塊，地塊計劃發(fā)展為配備高爾夫球場的商業(yè)及住宅綜合項目。

此外，賢輝及天安登云共同設(shè)立太平洋（福州）公司經(jīng)營該高爾夫球場，分別占股25%及75%股權(quán)。另外，天安登云還直接持有該處物業(yè)的物業(yè)管理公司。

彼時的公告還顯示，F(xiàn)ooChow公司由FullChoice及啟泰分別持有50%股權(quán)，而該次交易另一對象AceMission有一項啟泰貸款協(xié)議項下應(yīng)收啟泰的應(yīng)收貸款，啟泰貸款協(xié)議項下的貸款以債權(quán)證、股份抵押（FooChow）及股份抵押（啟泰）作抵押。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。