住房保障和房屋管理局開展房地產(chǎn)中介市場專項整治扎實推進“放管服”工作有效落實

為進一步加強房地產(chǎn)中介管理，規(guī)范中介市場秩序，全力推進“放管服”改革工作，實現(xiàn)監(jiān)督管理不留死角、優(yōu)質(zhì)服務(wù)便民利民，我局自今年3月份以來，對全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)進行了不間斷檢查整治。重點對房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)承攬業(yè)務(wù)、為不符合交易條件房屋提供中介服務(wù)以及群眾投訴較多的不當經(jīng)營，違法違規(guī)行為進行重點整治。

檢查采取現(xiàn)場查看、查閱資料、走訪了解等形式，主要查看中介機構(gòu)備案、經(jīng)營場所證照信息公示、業(yè)務(wù)開展、服務(wù)合同簽訂、檔案管理等情況。從檢查情況看，市區(qū)大部分房地產(chǎn)中介機構(gòu)基本上能夠依法經(jīng)營、規(guī)范管理、誠信服務(wù)，認真落實有關(guān)行業(yè)管理規(guī)定，但也有一些中介機構(gòu)存在證照不齊全、經(jīng)營不規(guī)范等問題：一是未備案中介機構(gòu)違法經(jīng)營問題較為突出，大部分新開設(shè)的中介機構(gòu)取得營業(yè)執(zhí)照后未到我局辦理備案手續(xù)就開門營業(yè)；二是部分中介機構(gòu)二手房交易合同網(wǎng)簽制度落實不到位；三是中介機構(gòu)檔案管理不規(guī)范問題較為普遍。多數(shù)中介機構(gòu)檔案管理較為混亂，有的未建立規(guī)范的檔案管理制度，有的缺乏專業(yè)的檔案保存設(shè)施，有的沒有專門的檔案管理人員；四是部分從業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)不高。五是有的中介機構(gòu)經(jīng)營場所證照公示不齊全，個別存在公示信息內(nèi)容與當前房產(chǎn)交易政策不符的問題。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，能夠立即整改的，檢查組責(zé)令其現(xiàn)場立即整改，需要一定時間整改的，下發(fā)了整改通知書責(zé)令其限期整改。

針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，我局采取了相應(yīng)的處罰措施，對檢查中存在違規(guī)問題的內(nèi)蒙古聯(lián)德房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、呼和浩特市安和房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司等13家房地產(chǎn)中介機構(gòu)下達了限期整改告知書，其中大部分中介機構(gòu)在限期內(nèi)完成整改，個別中介機構(gòu)在監(jiān)管下已關(guān)停。

下一步,我局將繼續(xù)加大房地產(chǎn)中介機構(gòu)專項檢查力度,進一步對房地產(chǎn)中介市場實施有效監(jiān)管，將整治工作作為一項長期工作，按照深化“放管服”改革的工作要求，堅持標本兼治，常抓不懈。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。