重慶發(fā)布《重慶市避暑休閑地產(chǎn)規(guī)劃》

4月21日，我市正式發(fā)布《重慶市避暑休閑地產(chǎn)規(guī)劃（2014-2020）》。預(yù)計(jì)到2020年，全市將建成休閑地產(chǎn)78.3萬套，建筑面積4161萬平方米，其中江津四面山、綦江古劍山、萬盛黑山等8大片區(qū)將優(yōu)先集中成片打造。

根據(jù)市國(guó)土房管局的統(tǒng)計(jì)，截至2013年底，全市已開發(fā)建設(shè)避暑休閑地產(chǎn)項(xiàng)目108個(gè)，總建筑面積1161萬平方米、21.3萬套，目前已銷售的約有12.2萬套，銷售率為57%。

從價(jià)格上來看，2013年我市避暑休閑地產(chǎn)項(xiàng)目銷售建面均價(jià)約5600元/平方米，主要以小戶型為主，套均面積50平方米左右。購(gòu)買人群則以主城區(qū)家庭為主。

“我市避暑地產(chǎn)銷量較好，主要由于距離較近和配套設(shè)施較完善?！笔袊?guó)土房管局房地產(chǎn)發(fā)展處邵恒心說，預(yù)計(jì)在未來幾年，我市避暑地產(chǎn)熱潮還會(huì)持續(xù)下去。

不過，相對(duì)于地理資源來看，我市已開發(fā)的避暑地產(chǎn)規(guī)模并不算大。

據(jù)介紹，我市具備避暑氣候資源的區(qū)域面積約為2.7萬平方米，主要分布在大婁山、大巴山、武陵山等山脈，涉及22個(gè)區(qū)縣（經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）。

“全市適宜避暑休閑地產(chǎn)開發(fā)的可建設(shè)用地面積99平方公里，共46個(gè)片區(qū)。”邵恒心介紹，其中渝南大婁山開發(fā)區(qū)域可建設(shè)用地面積44平方公里，占44%;渝東北大巴山開發(fā)區(qū)域可建設(shè)用地面積36平方公里，占37%;渝東南武陵山開發(fā)區(qū)域可建設(shè)用地面積19平方公里，占19%。

按照《重慶市避暑休閑地產(chǎn)規(guī)劃（2014-2020）》，到2020年全市將在46個(gè)片區(qū)共建設(shè)避暑休閑地產(chǎn)78.3萬套，建筑面積4161萬平方米。

“屆時(shí)，這些避暑地產(chǎn)將能夠完全滿足市民需求，同時(shí)在價(jià)格和品質(zhì)上更具競(jìng)爭(zhēng)力。”邵恒心介紹，考慮到區(qū)位條件、市場(chǎng)需求和開發(fā)基礎(chǔ)等問題，包括江津四面山、綦江古劍山、萬盛黑山、南川金佛山、萬州鐵峰山、萬州羅田、石柱冷水和武隆—涪陵—豐都大仙女山片區(qū)在內(nèi)的8大片區(qū)將優(yōu)先集中成片打造，開發(fā)建筑面積共2080萬平方米。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。