華潤(rùn)自住房漏選三大疑問待解：為何不處罰開發(fā)商

鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的華潤(rùn)花香四季自住型商品房漏選事件有了初步處理結(jié)果，市住建委認(rèn)定開發(fā)商存在違規(guī)行為，40戶遞補(bǔ)選房家庭解除購(gòu)房合同，并在市住建委的監(jiān)督下重新選房。但這一處理結(jié)果，諸多候選業(yè)主和專家并不信服。

質(zhì)疑重點(diǎn)首先在于，既然已經(jīng)明確華潤(rùn)存在違規(guī)行為，為何只是重選了事，而不對(duì)事件“主角”進(jìn)行相應(yīng)處罰？在市住建委官方微博“安居北京”發(fā)布的關(guān)于此事件的處罰聲明上，就有一些網(wǎng)友留言質(zhì)疑為何對(duì)開發(fā)商不做處罰。網(wǎng)友“水上寒凌”表示，“如果不對(duì)這種違法行為做出處罰，恐怕還會(huì)有開發(fā)商把房子賣給自己人，違法成本太低”；網(wǎng)友huge620表示，“查出來就改，查不出來就算了，沒有處罰措施”？顯然，這種觀點(diǎn)明確指出有問題不僅要更正，更需要對(duì)開發(fā)商進(jìn)行一定處罰。

其次，有人質(zhì)疑此前已經(jīng)選上房的40戶業(yè)主怎么辦。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，華潤(rùn)在自住房遞補(bǔ)選房階段出現(xiàn)違規(guī)行為，導(dǎo)致40套房全部解除購(gòu)房合同并重新選房，這對(duì)于已經(jīng)選到房的40位準(zhǔn)業(yè)主來說同樣不公平，畢竟雙方已簽訂購(gòu)房合同，而這是開發(fā)商犯的錯(cuò)，沒道理由這40位購(gòu)房者承擔(dān)。華潤(rùn)應(yīng)該對(duì)這40位已經(jīng)簽約的業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。

第三，還有人指出在這次漏選事件中到底存不存在將房屋銷售給“自己人”的問題，雖然40套房已經(jīng)決定重選，但這個(gè)問題還是應(yīng)該查清楚。值得注意的是，華潤(rùn)這次公布的整改方案距上次的自查結(jié)果僅僅四天時(shí)間，而整改方案顯示，已經(jīng)有6名客戶退房，9名簽署退房申請(qǐng)，如此短時(shí)間里華潤(rùn)就說服了15位“既得利益”業(yè)主，辦事效率可謂高效。此前，就有報(bào)道稱漏選事件存在貓膩，由此不少漏選家庭業(yè)主認(rèn)為，在四天內(nèi)能有15戶退房或與此有關(guān)，畢竟到手的房子誰也不愿退。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。