“高廬？御品灣”房地產(chǎn)開發(fā)項目

“高廬·御品灣”房地產(chǎn)開發(fā)項目設計招標公告

招標條件

1.1本招標項目“高廬·御品灣”房地產(chǎn)開發(fā)項目已由巴中市恩陽區(qū)發(fā)展和改革局以川投資備[51190315013001]0005號文批準建設，項目業(yè)主為巴中市恩陽交投高路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設資金來自業(yè)主自籌，項目出資比例為100%，招標人為四川高速公路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標。

1.2本招標項目為四川省行政區(qū)域內(nèi)的國有企業(yè)自主投資工程建設項目，巴中市恩陽區(qū)發(fā)展和改革局核準（招標事項核準文號為恩區(qū)發(fā)改行審[2015]52、68、96號）的招標組織形式為自行招標。

1.3本次招標實行國內(nèi)公開招標，采用綜合評估法，資格后審。

項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：“高廬·御品灣”房地產(chǎn)開發(fā)項目設計

2.2項目規(guī)模：總建筑面積約22萬平方米

2.3建設地點：巴中市恩陽區(qū)曾家壩

2.4設計周期：方案設計通過規(guī)劃審批后，初步設計20個日歷天；施工圖設計45個日歷天及完成至竣工驗收時止的一切后期設計服務工作。

2.5招標范圍：規(guī)劃指標內(nèi)的商業(yè)、寫字樓、住宅、地下車庫及所有附屬設施設備。本工程項目分方案、初設、施工圖三階段設計。設計工作內(nèi)容為：地塊紅線范圍內(nèi)滿足竣工驗收所需的所有設計，包括但不限于以下內(nèi)容：各專業(yè)總圖、各類建筑物的建筑、結構、給排水、電氣（強電及弱電系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、地下停車場管理系統(tǒng)等）、通風、消防、人防、節(jié)能的設計；景觀、綠化、室外總平管網(wǎng)、道路、廣場、圍墻、大門、玻璃幕墻（若有）、鋼結構（若有）、擋土墻等所有附屬工程等設計及設計概算文件的編制，并負責協(xié)調(diào)完成各設計階段成果報送相關行政單位評審工作以及項目設計后期服務工作等。

2.6標段劃分：設計1個標段。

投標人資格要求

3.1投標人應滿足下列資格條件和業(yè)績要求：

（1）具備獨立法人資格，持有有效營業(yè)執(zhí)照，基本賬戶開戶許可證；

（2）具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上設計資質(zhì)。

（3）投標人須在近3年內(nèi)（2012年3月起至今）具有3個單個合同總面積不低于15萬平方米的類似房建工程設計業(yè)績，業(yè)績證明材料為：投標人與建設單位簽訂的合同協(xié)議書、中標通知書（若為招標項目提供）（查原件，收加蓋單位公章的復印件）。

（4）擬派項目設計負責人為國家一級注冊建筑師，同時具備高級工程師職稱，設計負責人須提供由社保部門出具并蓋章的最近六個月由該投標單位為其購買社保的證明材料復印件。

（5）設計成員中，結構設計負責人須為國家一級注冊結構工程師，同時具備高級工程師職稱，其余各專業(yè)（給排水、暖通空調(diào)、電氣、工程造價專業(yè)）負責人均為國家相關注冊工程師，且所有人員均須提供由社保部門出具并蓋章的最近六個月由該投標單位為其購買社保的證明材料復印件。

（6）2014年或2013年財務凈資產(chǎn)收益率≥0，未處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。

（7）無不良行為記錄、沒有處于投標禁入期內(nèi)。

（8）省外企業(yè)還須具備《四川省省外建筑企業(yè)入川承攬業(yè)務驗證登記證》或《四川省省外企業(yè)入川從事勘察設計活動備案證》，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計能力。

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。（注：ａ、單位負責人，本處是指單位法定代表人；控股關系，是指其出資額占有限責任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本總額百分之五十以上的股東；出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權已足以對股東會、股東大會的決議產(chǎn)生重大影響的股東；管理關系，是指不具有出資持股關系的其他單位之間存在的管理與被管理關系，如事業(yè)單位。ｂ、本處控股、管理關系不包括同一母公司的子公司、間接控股的關聯(lián)公司）

3.4本次招標不允許轉包。

招標文件的獲取4.1凡有意參加投標者，請投標人于2015年4月22日00時00分（北京時間，下同）至2015年4月28日23時59分在《四川建設網(wǎng)》通過《四川省國家投資工程建設項目電子招投標系統(tǒng)》憑單位CFCA數(shù)字證書報名并下載招標資料（招標文件、圖紙等）。4.2招標人不提供其他報名和招標文件獲取的方式。

4.3補遺書（如有）、答疑書（如有）及相關公告將在招標人指定網(wǎng)站《四川建設網(wǎng)》及時發(fā)布。下載過程如有疑問請及時與招標人聯(lián)系，否則，造成的一切后果由投標人自行承擔。

投標文件的遞交及相關事宜

5.1現(xiàn)場考察、投標預備會

（1）現(xiàn)場踏勘：招標人不組織現(xiàn)場考察，投標人根據(jù)招標文件參考資料自行安排現(xiàn)場考察，費用自理。

（2）投標預備會：招標人不組織投標預備會。

5.2投標文件遞交：

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2015年5月21日09時30分（北京時間），投標人必須將按要求密封完好的投標文件以面交方式送達招標人指定地點：四川建設網(wǎng)（四川省成都市一環(huán)路南三段64號）本項目開標室。招標人定于投標文件遞交截止時間的同一時間、同一地址舉行公開開標，投標人應派代表出席并簽認開標結果。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在四川建設網(wǎng)、四川省公共資源交易信息網(wǎng)上發(fā)布

7.聯(lián)系方式

招標人：四川高速公路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：成都市一環(huán)路南四段22號三樓

郵編：610041

聯(lián)系人：魏女士

電話：028-85579365

傳真：028-85579365

項目業(yè)主：巴中市恩陽交投高路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：巴中市恩陽區(qū)

郵編：636064

聯(lián)系人：王女士

電話：028-85555001

注：

投標保證金應是投標人以銀行電匯或現(xiàn)金轉帳由投標人的基本帳戶上一次性繳納至招標人的指定賬戶，投標保證金必須在投標截止時間（即開標時間）前到達下面指定賬戶：

帳戶名：四川高速公路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶行：建行成都南郊支行

帳號：51001875136050441685

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。