自貢市沿灘區(qū)人民法院關(guān)于自貢市貢井區(qū)筱溪街青杠林居委會17組城安7號1-4號的一處成套住宅（第一次拍賣）的公告

自貢市沿灘區(qū)人民法院關(guān)于自貢市貢井區(qū)筱溪街青杠林居委會17組城安7號1-4號的一處成套住宅（第一次拍賣）的公告 公告時間：2020.03.06

自貢市沿灘區(qū)人民法院

拍賣公告

自貢市沿灘區(qū)人民法院將于2020年4月10日10時至2020年4月11日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：

位于自貢市貢井區(qū)筱溪街青杠林居委會17組城安7號1-4號的一處成套住宅，產(chǎn)權(quán)證號：自房權(quán)證（2012）字第072302955號，建筑面積：108.65平方米；土地使用權(quán)證號：自國用（2006）第030269號，使用權(quán)面積：23.08平方米，使用類型：出讓。

起拍價：353，459.00元，保證金：30，000.00元，加價幅度：3，000.00元。

注：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次上傳的拍賣標(biāo)的信息僅供參考，具體以實物為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人拍賣前自行了解，一旦競拍成交，視為對拍賣標(biāo)的相關(guān)瑕疵的確認(rèn)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到自貢市沿灘區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到自貢市沿灘區(qū)人民法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、有關(guān)看樣、咨詢的時間與方式：自2020年3月6日起至2020年4月9日17時止（節(jié)假日除外）接受看樣咨詢，（拍賣標(biāo)的咨詢、現(xiàn)場看樣【輔拍公司】聯(lián)系電話：13990072987）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達(dá)到或超出起拍價，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價方式進(jìn)行，價高者得。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2020年4月5日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2020年4月20日17時前繳入法院指定賬戶(戶名：自貢市沿灘區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶；賬號：95588 52303 000000 591；開戶行：中國工商銀行自貢沿灘支行【備注：執(zhí)行拍賣款】)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。

由于競買人注冊賬戶、實名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：4006229586。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：0813-3801404

法院案件咨詢電話：0813-3803592

京東咨詢電話：4006229586

拍賣標(biāo)的咨詢、現(xiàn)場看樣【輔拍公司】聯(lián)系電話：13990072987 

網(wǎng)拍貸款銀行咨詢電話：18008158483、18008158928

網(wǎng)拍貸款擔(dān)保公司咨詢電話：13398125555

聯(lián)系地址：四川省自貢市沿灘區(qū)沿灘鎮(zhèn)和平西路10號

網(wǎng)址:http://sifa.jd.com/

拍賣信息可在 京東網(wǎng) 上查詢。

自貢市沿灘區(qū)人民法院

二〇二〇年三月六日

標(biāo)的列表：

自貢市貢井區(qū)筱溪街青杠林居委會17組城安7號1-4號的一處成套住宅(https://paimai.jd.com/item/7FFE03B5EFBBC83212B2114ADDCF86CA)

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。