板塊運(yùn)動(dòng)促“大福州”進(jìn)程

地殼的運(yùn)動(dòng)讓原本只有一個(gè)大陸的地球分為了六大板塊，而在樓市也有板塊運(yùn)動(dòng)，不同于地理上空間、距離的變化，樓市的板塊運(yùn)動(dòng)是熱度的遷移。

每段時(shí)期樓市都有的熱門區(qū)域，從北江濱到金山、五四北，城市在擴(kuò)大，能量在傳遞，未來(lái)的居住熱點(diǎn)已經(jīng)到了三環(huán)邊的奧體板塊、三江口以及閩侯。

就如同有一定規(guī)律的地殼運(yùn)動(dòng)，樓市的板塊運(yùn)動(dòng)也有理可循，熱度的遷移并不是毫無(wú)征兆的。

閩侯的熱度則來(lái)自福州的擴(kuò)容運(yùn)動(dòng)，其獨(dú)特的三面圍城地理位置奠定了其在樓市的地位。只要一出城最先到的就是閩侯，而且三環(huán)路的貫通，讓閩侯大部分區(qū)域到福州市區(qū)都只要半小時(shí)，加上閩侯有山有水，資源優(yōu)質(zhì)，成為眾多開發(fā)商爭(zhēng)搶的又一戰(zhàn)場(chǎng)。

奧體板塊位于南臺(tái)島，靠近烏龍江區(qū)域，三環(huán)以內(nèi)。在它的旁邊是羽翼豐滿的浦上板塊，那里是金山最繁華的區(qū)域，聚集了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、特易購(gòu)、紅星國(guó)際三大城市綜合體，規(guī)劃中的奧體中心將豐富浦上乃至整個(gè)大金山的配套，今年大量的土地出讓都與奧體中心有關(guān)，在金山可開發(fā)土地越來(lái)越少的情況下，該區(qū)域必定是金山的下一個(gè)居住熱點(diǎn)。東部新城的規(guī)劃是福州發(fā)展的大勢(shì)所趨，400米高的海西塔，數(shù)不勝數(shù)的寫字樓群；恒大、碧桂園、深圳華僑城等大牌云集，三江口作為福州背江面海的跳板，正一步一步堅(jiān)實(shí)地走在路上。

而從今年的土地市場(chǎng)拍賣分布來(lái)看，也是多點(diǎn)開花，板塊運(yùn)動(dòng)比以前任何一次都要激烈，輻射范圍都要廣，如果一切都能順利地進(jìn)行，相信十年后，人們心中的“大福州”將成為現(xiàn)實(shí)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。