碧桂園2.19億競(jìng)得上海臨港奉賢園區(qū)宅地 樓面價(jià)8616元/平

12月27日上午，上海臨港奉賢園區(qū)二期04FX-0002單元B0204地塊進(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)。

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道，地塊僅經(jīng)過(guò)4輪競(jìng)價(jià)便成交，由1號(hào)競(jìng)買(mǎi)人無(wú)錫廣碧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以2.19億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)8616元/平方米，溢價(jià)5%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，無(wú)錫廣碧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司實(shí)為碧桂園旗下子公司。

出讓公告顯示，上述地塊位于臨港新城西側(cè)，東至規(guī)劃F8路西側(cè)綠化帶，南至云櫻路，西至草萱路，北至相鄰B0203地塊，土地性質(zhì)為住宅用地，出讓面積15887平方米，容積率1.6，建筑面積25419平方米，起價(jià)2.08億元，樓面起價(jià)8200元/平方米。

此前12月21日，奉賢區(qū)已經(jīng)成功出讓一宗商住辦地塊。該地塊為奉賢區(qū)柘林鎮(zhèn)04-01區(qū)域地塊，出讓面積55380平方米，容積率1.8，總建筑面積99684.9平方米，其中住宅體量近6萬(wàn)平方米。地塊起始總價(jià)6.87億元，起始樓面價(jià)6900元/平方米。

最終，綠地集團(tuán)以總價(jià)9.05億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)9079元/平方米，溢價(jià)率31.5%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。