海南一季度房地產銷售面積增速在七成以上

海南省一季度房地產去庫存效果明顯，銷售面積和銷售額增速均在七成以上，增速分別比去年同期提高了近百個百分點。

記者從2016年海南省一季度經濟形勢分析會上了解到，一季度海南省房地產銷售面積340萬平方米、增長78.1%，銷售額352.85億元、增長73.9%，增速分別比上年同期提高99.6和97.8個百分點。

海南省政府今年2月出臺并實施了房地產去庫存“兩個暫停”，即對商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣，暫停辦理新增商品住宅等用地審批、暫停新建商品住宅項目規(guī)劃報建審批。

此外，同時執(zhí)行定期調整基準地價、發(fā)布地價動態(tài)指數(shù)等措施，通過土地杠桿，支持發(fā)展旅游地產、商業(yè)地產等經營性房地產，促進房地產業(yè)旅游、文體、教育、健康、醫(yī)療等產業(yè)相融合發(fā)展。目前措施實施效果正在顯現(xiàn)，在新開工面積與上年同期持平的情況下，房地產開發(fā)投資仍增長15.7%。特別是旅游、商業(yè)等經營性開發(fā)投資占房地產開發(fā)投資的比重為27%，同比提高6.7個百分點。

不過，分析認為，盡管房地產市場迎來“開門紅”，但從全年形勢看仍不樂觀，全省庫存消化期仍較長，相比全國重點城市平均消化周期仍有差距，還需加大政策執(zhí)行力度。

備注：數(shù)據僅供參考，不作為投資依據。