建材周評：庫存下降趨緩 市價(jià)呈現(xiàn)弱勢調(diào)整（5.6-5.10）

四、重點(diǎn)市場預(yù)測

　　【邯鄲市場】

　　本周邯鄲市場整體穩(wěn)中調(diào)整為主，波動(dòng)不大。周初下游剛性需求有所釋放，低位資源成交表現(xiàn)尚可，鋼廠挺價(jià)意愿較濃，市價(jià)主穩(wěn)調(diào)整，周后期消息面關(guān)稅方面影響下，市場觀望情緒較濃，市場心態(tài)不穩(wěn)，市價(jià)小幅趨弱運(yùn)行。下周市場來看，庫存方面，據(jù)最新統(tǒng)計(jì)現(xiàn)武安小廠線材總庫存約為29.4萬噸，生產(chǎn)條數(shù)11條，整體庫存較上周有明顯釋放，鋼廠心態(tài)堅(jiān)挺；需求方面，旺季需求已過，進(jìn)入5月份，下游需求釋放有限，且多為中間商倒手操作，實(shí)際交投難有較大放量，且行情波動(dòng)頻繁，商家對后市心態(tài)迷茫，操作上整體較為謹(jǐn)慎，綜合考慮，預(yù)計(jì)下周市價(jià)穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。

　　【蘭州市場】

　　本周蘭州線螺市場價(jià)格穩(wěn)中整理，現(xiàn)主導(dǎo)鋼廠酒鋼報(bào)價(jià)4240元/噸，較上周五市價(jià)下調(diào)10元/噸，主因受陰雨天氣的影響，整體成交一般，然鋼廠庫存較少，挺價(jià)情緒濃。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本周蘭州地區(qū)建筑鋼材社會(huì)庫存總量為19.6萬噸左右，較上周下降1.4萬噸，降幅約為6.67%;與去年同期相比下降12.2萬噸，同比降幅38.36%，不過下降幅度有所收窄。后期來看，目前社庫廠庫壓力不大，鋼廠仍掌握這價(jià)格主導(dǎo)權(quán)，代理商近期資源結(jié)算成本居高，降價(jià)意愿不強(qiáng)，不過貿(mào)易商有一定的恐高情緒，心態(tài)趨于謹(jǐn)慎，拿貨積極性不高。綜合考慮，預(yù)計(jì)短期內(nèi)本地市價(jià)穩(wěn)中整理。

　　【江浙滬市場】

　　本周江浙滬線螺價(jià)格相對于上周價(jià)格小幅震蕩下調(diào)50，市價(jià)隨行就市，隨著期螺走勢上下震蕩，近兩天因宏觀因素影響，盤面低位震蕩，市場成交氛圍迅速降溫，商家們追高意愿明顯收窄，在成交不濟(jì)的情況紛紛下調(diào)報(bào)價(jià)以促成交，雖然今天鋼坯止跌回漲，大戶挺價(jià)情緒濃，但市場低位資源仍存，且受貿(mào)易戰(zhàn)影響，現(xiàn)貨心態(tài)較弱，套現(xiàn)獲利操作較多，市價(jià)上漲承壓，庫存方面，本周庫存降幅不及預(yù)期，35城螺紋657.27減18.38，線材156.04減11.86，綜合來看，本周價(jià)格震蕩回調(diào)，庫存方面消化速度較前期放緩，商家追高意愿收窄，疊加主流資源中天鋼廠檢修后本月初已投入生產(chǎn)，資源上供應(yīng)較為充足，但鋼廠挺價(jià)情緒仍存，大戶庫存較低，維穩(wěn)心態(tài)較強(qiáng)，且成本端今止跌回漲，安撫現(xiàn)貨心態(tài)，綜合來看，預(yù)計(jì)下周穩(wěn)中整理為主。

　　【西南市場】

　　目前現(xiàn)貨弱勢下跌主邏輯是長短流程鋼廠目前利潤比較客觀，鋼廠增產(chǎn)積極性比較高，產(chǎn)量還會(huì)繼續(xù)釋放，其次年后需求高峰已過，盡管今年的需求很不錯(cuò)，但環(huán)比需求減少或穩(wěn)定可能比較大，繼續(xù)增加目前沒有看到任何跡象已及和庫存數(shù)據(jù)來看，鋼廠與社會(huì)庫存有趨緩或累積跡象比較明顯。因此，基于利潤的邏輯看，短期現(xiàn)貨價(jià)格應(yīng)該還有下跌空間。另一方面從產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)律看，目前現(xiàn)貨市場處于繼續(xù)降庫階段，貿(mào)易商與鋼廠出貨不錯(cuò)，沒有庫存累積銷售壓力；其次由于現(xiàn)在市場資源主要集中在鋼廠與大協(xié)議戶手里，市場難以形成集中拋售。因此市場下跌可能走勢，一是緩慢陰跌過程完成，需要一定時(shí)間；二是市場下跌主要推動(dòng)力應(yīng)是鋼廠庫存累積形成較大銷售壓力，后市應(yīng)高度關(guān)注鋼廠庫存增加情況。也許鋼廠庫存累積高點(diǎn)才是市場相對低點(diǎn)（底部）。所以目前也不需要過于悲觀拐點(diǎn)暫未到達(dá)，但是需要加快出庫速度，現(xiàn)在不建議做庫存。

　　【京津唐市場】

　　本周京津唐市場整體變動(dòng)不大。現(xiàn)河鋼三大螺主流售價(jià)為3990-4000元/噸。節(jié)后歸來，市場氛圍尚可，市價(jià)小幅上揚(yáng)，周后期隨著成交跟進(jìn)不暢，市場轉(zhuǎn)弱。京津市場整體變動(dòng)不大，唐山市場本周整體上漲，節(jié)間出貨為主市價(jià)低于周邊市場，節(jié)后歸來逐步反彈。小廠方面，整體先弱后強(qiáng)。節(jié)間表現(xiàn)先漲后跌，續(xù)漲動(dòng)力不足，周初整體弱勢運(yùn)行，周后期隨著期螺和坯料小幅反彈，市場氛圍緩和，市價(jià)小幅上行。另消息面，高爐廠家出現(xiàn)不同程度檢修，商家挺價(jià)意愿強(qiáng)。后市來看，一方面，環(huán)保限產(chǎn)嚴(yán)格，市場資源偏緊，市場低出意愿不強(qiáng)；另一方面，需求釋放緩慢，成交跟進(jìn)不暢，多空因素并存，故預(yù)計(jì)下周市價(jià)窄幅震蕩。

　　五、下游產(chǎn)業(yè)

　　房地產(chǎn)市場：最新數(shù)據(jù)顯示，4月份以來，全國樓市成交出現(xiàn)分化。一線城市經(jīng)歷樓市“小陽春”后，觀望情緒濃厚，成交量環(huán)比下降，價(jià)格基本穩(wěn)定。二線熱點(diǎn)城市呈現(xiàn)“量價(jià)齊升”態(tài)勢，多數(shù)三四線城市則“量價(jià)齊跌”。土地市場成交繼續(xù)活躍，全國300城土地成交量價(jià)持續(xù)回升，成交金額達(dá)4007.62億元，環(huán)比增長39.83%，同比增長48%；成交建面14547.28萬平方米，環(huán)比增長24.08%，同比增長13.28%；平均成交樓板價(jià)為2754.89元/平方米，環(huán)比上漲12.69%，同比上漲30.65%。二線城市土地成交火爆引發(fā)政策預(yù)警。租房市場方面，租金整體持續(xù)走高。“紅五月”開局，各地樓市銷售繼續(xù)分化，五一假期一二線樓市成交普跌，熱點(diǎn)二線城市或迎政策集中收緊。預(yù)計(jì)短期內(nèi)該領(lǐng)域?qū)β菥€的需求仍有韌性?！　∪绻鸁o法正常瀏覽文章全文，請下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel2/upfiles/2019-05/20190510164649243.pdf

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