2018年3月份房地產(chǎn)市場月度快報

（一）投資勢頭強勁

一季度，全市和市區(qū)分別完成房地產(chǎn)開發(fā)投資31.1億元和11.7億元，同比增長20%和39%;全市和市區(qū)新建商品房施工面積分別為1338萬㎡和712萬㎡，同比增長14%和17%；新建商品房新開工面積分別為59.1萬㎡和31.8萬㎡，同比增長24%和12%。

（二）供應(yīng)穩(wěn)步增長

1-3月，市區(qū)全部商品房累計批準預(yù)售面積88萬㎡，其中純商品住房3903套，46萬㎡，同比分別增長105%、54%和69%，有力保障了春節(jié)期間返鄉(xiāng)置業(yè)購房需求。

（三）量價仍趨穩(wěn)定

1-3月，市區(qū)全部商品房累計登記銷售47萬㎡，其中純商品住房3345套，38萬㎡，同比分別增長32%、20%和39%，扣除精裝璜因素后，純商品住房成交均價6202元/㎡，同比增長14%。1-3月，市區(qū)各棚改征收項目共發(fā)放購房券111戶，棚改居民購買全部商品房1.23萬㎡，其中純商品住房60套、0.61萬㎡，占市區(qū)純商品住房銷售面積的1.6%。同時，1-3月，市區(qū)全部存量房累計成交1287套、13.5萬㎡，較去年同期分別回落25%和33%；其中存量住房累計成交1160套、11.3萬㎡，較去年同期分別回落26%和28%。

（四）稅收貢獻突出

一季度，全市實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)建筑業(yè)稅收11.7億元，同比增長34%。3月末，全市和市區(qū)各項房地產(chǎn)貸款余額分別為468億元和191億元，同比增長34%和43%，分別占同期同級各項人民幣貸款余額的37%和35%，占比較上年同期提高5個和6個百分點。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。