1月26日環(huán)保加碼 海南需求提前降至冰點(diǎn)

一般而言，春節(jié)前建筑鋼材市場(chǎng)需求會(huì)逐步降至冰點(diǎn)，按照經(jīng)驗(yàn)來看，需求冰點(diǎn)一般在節(jié)前1-2周來臨。近日海南省接連出臺(tái)了《海南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地宏觀調(diào)控提升土地效益的意見》，《海南省實(shí)施新一輪分稅制財(cái)政體制的方案》，取消部分市縣GDP、工業(yè)、固定資產(chǎn)投資的考核，特別是把生態(tài)環(huán)境保護(hù)同時(shí)立為負(fù)面扣分和一票否決事項(xiàng)。這一系列政策意味著海南省政府正式將生態(tài)環(huán)境保護(hù)放在發(fā)展首位，相關(guān)舉措使建筑鋼材市場(chǎng)需求提前降至低點(diǎn)。

1、“雙暫停”落實(shí)迅速受影響項(xiàng)目眾多

1月17日，就中央環(huán)保督察反饋意見整改工作進(jìn)展情況，海南召開了新聞發(fā)布會(huì)。對(duì)中央環(huán)保督察反饋意見中提及的問題項(xiàng)目，海南立即實(shí)施“雙暫停”的處理，即在建項(xiàng)目暫停建設(shè);房地產(chǎn)項(xiàng)目暫停銷售和宣傳，其他酒店、餐飲、旅游、娛樂等經(jīng)營類項(xiàng)目暫停營業(yè)。據(jù)了解，目前各有關(guān)市縣已將“雙暫停”要求落實(shí)到位。

表一：海南省部分市縣受影響項(xiàng)目一覽

數(shù)據(jù)來源：根據(jù)網(wǎng)絡(luò)資料整理

從上表可以看出，海南省一些重大項(xiàng)目受到牽連，尤其是重點(diǎn)治理填海項(xiàng)目，海口、三亞等各地的房地產(chǎn)項(xiàng)目受到不同幅度影響。一系列舉措讓關(guān)注海南的各界人士意識(shí)到海南不再是“一房獨(dú)大”不再是那個(gè)被罩在“國際旅游島”名下的“地產(chǎn)島”，絕不能毀了海南的生態(tài)不再僅僅是一句空話。而那些危害海南生態(tài)環(huán)境的地產(chǎn)項(xiàng)目，包括恒大?；◢u，都將為生態(tài)讓步，這會(huì)是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)！

2、市場(chǎng)成交量直線下滑

房地產(chǎn)項(xiàng)目是直接影響建筑鋼材需求量的重要因素。據(jù)追蹤的海南省十家主要貿(mào)易商成交量數(shù)據(jù)顯示，在發(fā)布會(huì)召開的第二天，即18號(hào)之后需求疲軟致成交乏力，市場(chǎng)貿(mào)易商成交情況呈直線下滑趨勢(shì)，截至24日，戶日均成交不足300噸。

圖一：海南省主要貿(mào)易商成交量走勢(shì)圖

數(shù)據(jù)來源：鋼聯(lián)數(shù)據(jù)

成交量下滑的同時(shí)，庫存在悄然攀升。據(jù)統(tǒng)計(jì)的海南省建筑鋼材庫存總量表明，目前海南省主要城市社會(huì)庫存總量15.4萬噸，較上周增加3.5萬噸。其中?？谑鞋F(xiàn)貨庫存13.5萬噸，較上周增加2.5萬噸；三亞市建筑鋼材現(xiàn)貨庫存1.9萬噸，較上周增加近1萬噸。

3、小結(jié)

總之，拆除已經(jīng)建成的項(xiàng)目，嚴(yán)格審查未批復(fù)項(xiàng)目等一系列舉措證明中央對(duì)于生態(tài)保護(hù)的意志非常堅(jiān)定；2018年海南省土地調(diào)控會(huì)進(jìn)一步收緊，土地供應(yīng)會(huì)更加保守。房地產(chǎn)項(xiàng)目投資收緊直接對(duì)建筑鋼材的基本面造成沖擊，望市場(chǎng)商家合理制定冬儲(chǔ)計(jì)劃，謹(jǐn)防節(jié)后市場(chǎng)出現(xiàn)供需錯(cuò)配。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。