廣州首次通過搖號(hào) 確定地塊買家

10月11日，廣州公開出讓6宗土地。其中廣州開發(fā)區(qū)兩宗地塊明確要求用于建設(shè)工業(yè)企業(yè)員工租賃用房，這是廣州首次公開出讓租賃住房用地。最終開發(fā)區(qū)KXC—K1—9地塊經(jīng)多輪競(jìng)拍后達(dá)到最高限制價(jià)，競(jìng)得人將通過搖號(hào)確定。這也是廣州首宗通過搖號(hào)確定買家的地塊。除該地塊外，本輪出讓的其他5宗地塊均已底價(jià)成交。

本次拍賣的地塊中，開發(fā)區(qū)兩宗地塊均要求地塊用于建設(shè)工業(yè)企業(yè)員工租賃用房，且項(xiàng)目建成后競(jìng)得者必須整體確權(quán)并自持，不得分割銷售。其中開發(fā)區(qū)KXC-K1-9地塊位于開泰大道以北、開達(dá)路以西。地塊面積為7030平方米，容積率不超過3，土地用途為二類居住用地，地塊起拍總價(jià)為15150萬(wàn)。

根據(jù)公告，該地塊競(jìng)得人注冊(cè)地址須在廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)。競(jìng)買申請(qǐng)人注冊(cè)地址不在廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)的，受讓地塊后須在該區(qū)成立新公司開發(fā)建設(shè)該地塊。該地塊要用于建設(shè)工業(yè)企業(yè)員工租賃用房，租賃對(duì)象須經(jīng)黃埔區(qū)政府審核同意，項(xiàng)目建成后必須整體確權(quán)并自持，不得分割銷售，自持年限與土地出讓年限一致。

該地塊采取“限地價(jià)＋全自持＋搖號(hào)”的網(wǎng)上掛牌出讓方式。設(shè)置最高限制地價(jià)，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到21967.5萬(wàn)元（出讓起始價(jià)的145%）時(shí)，停止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，改為搖號(hào)確定競(jìng)得人。所有接受最高限價(jià)的競(jìng)買人參加搖號(hào)，搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競(jìng)價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。最終，經(jīng)6輪競(jìng)拍后達(dá)到最高限制價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)停止競(jìng)價(jià)，3天后將通過搖號(hào)確定最后競(jìng)買人。

廣州開發(fā)區(qū)另一宗編號(hào)為YH—K2—4的地塊則以底價(jià)被廣州豐實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中。除了相同的必須用于建設(shè)工業(yè)企業(yè)員工租賃用房，建成后必須整體確權(quán)并自持等條件外，該地塊內(nèi)配建的中小學(xué)用地建設(shè)完成后還須無(wú)償移交區(qū)教育部門。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。