今年起執(zhí)行，不追究以往情況

虹口公布義務教育入學新政，規(guī)定區(qū)內(nèi)每戶地址五年內(nèi)只享有一次同校對口入學機會。昨日，記者在虹口區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，相關學區(qū)房價尚未出現(xiàn)明顯波動，但一些家長已經(jīng)躍躍欲試，而“提供五年內(nèi)沒入學過的房源”成了一些房產(chǎn)中介招攬生意的噱頭。

同時，記者從虹口教育部門獲悉，盡管該政策從今年開始執(zhí)行，對以后產(chǎn)生作用，并不追究之前的情況，但仍希望家長放棄擇校念頭，不要“一窩蜂”地去選擇學區(qū)房。

個別家長提前購學區(qū)房

《虹口區(qū)教育局關于2015年本區(qū)義務教育階段學校招生入學工作的實施意見》發(fā)布之后，引發(fā)了熱議。

“虹口區(qū)學區(qū)房五年才能辦理一個孩子入讀，學區(qū)房房價會跌嗎？”這成了很多家長關心的問題。記者采訪發(fā)現(xiàn)，很多家長還是認為學區(qū)房會再漲——“只要放個五年，房價還是漲。”

除此之外，家長更關心的是，如何買房才能保證孩子能夠進入理想的學校。一位姓周的年輕媽媽家住虹口，得知新政后，有點坐不住了。昨日，她對記者說：“現(xiàn)在有了‘5年’的限制，那我保險一點，從現(xiàn)在起買房，孩子現(xiàn)在2歲，到了7歲正好入學，如果孩子大了再買房，萬一買到的房子前幾年有人入學了，我的錢就打水漂了?！?/p>

跟周女士有相似想法的家長還有不少。一位家長就表示：“我準備提前買學區(qū)房，預留幾年的提前量?！?/p>

家長誤讀政策退訂學區(qū)房

有些家長誤讀了虹口區(qū)“區(qū)內(nèi)每戶地址五年內(nèi)只享有一次同校對口入學機會”的新政。正在中原地產(chǎn)看房的王女士告訴記者，她的孩子快要讀幼兒園了，想讓孩子在虹口區(qū)四中心上小學，“新政出臺前已經(jīng)看好一套房子了，但是政策出來之后，房主主動讓中介通知我房子的入學名額已使用，希望我不要白花錢”。她得知消息后，立即退訂了房子。

對此，記者咨詢了虹口教育局小教科，相關人員表示：“該政策是從今年開始執(zhí)行，主要對以后產(chǎn)生作用，并不追究之前的情況?！?/p>

學區(qū)房價未現(xiàn)明顯變化

記者采訪虹口區(qū)多家房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，雖然虹口新政已經(jīng)公布，咨詢量也有所上升，但學區(qū)房具體的價格卻沒有變化。中介告訴記者，新政剛剛出來，市場還沒有多大的反映，目前房市也不活躍，所以房價這兩天沒有變化。

另外，記者注意到，二手房交易網(wǎng)上已經(jīng)有賣房者在學區(qū)房后注明“未使用入學名額”，希望憑此來吸引欲購買學區(qū)房的家長。

有家長隨之提出疑問：“以后買房的時候，怎么能知道人家在5年內(nèi)有沒有小孩對口入過學呢？”對此，記者以家長身份來到位于赤峰路上的某房產(chǎn)公司，詢問“如何保證房屋仍有入學名額”，工作人員表示，首先他們會根據(jù)房屋現(xiàn)居住者孩子的情況做出一個判斷，同時會要求賣家在合同上保證該房屋五年內(nèi)未有適齡兒童入學。記者走訪中發(fā)現(xiàn)，多家房產(chǎn)中介都表示采用類似的做法。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。