福清出讓三宗地 華潤(rùn)15億奪一宗9萬平商住地

12月21日，福建福清市出讓5宗土地，最終華潤(rùn)及凱景集團(tuán)分食3宗地，共收金17.66億元，另兩宗因拍賣未達(dá)到保留價(jià)被取消拍賣。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，此次是福清市年內(nèi)最大的一次土地出讓，原計(jì)劃出讓的5宗地總面積約388.55畝，起始總價(jià)為16.36億元，吸引了碧桂園、金輝、融僑、中聯(lián)、華潤(rùn)、凱景等房企參與。

最終華潤(rùn)以15.39億擊敗金輝、融僑競(jìng)得2016拍-09號(hào)地塊，樓面地價(jià)5648元/平方米，畝價(jià)1129.54萬元，實(shí)現(xiàn)首入福清。

資料顯示，該地塊位于宏路街道宏路村，為商服住宅用地，土地面積90830平方米，容積率2.5-3，起始價(jià)8.3億元。

此外，凱景集團(tuán)則共計(jì)斥資2.27億元競(jìng)得福清2016拍－12號(hào)、13號(hào)兩宗商服、住宅地塊。

其中2016拍－12號(hào)地塊位于玉屏街道石景村，土地面積14613平方米，容積率2.5-3，起始價(jià)9000萬元，最終成交價(jià)1.2億元，樓面地價(jià)2737元/平方米，畝價(jià)547.45萬元。

福清2016拍-13號(hào)地塊也位于玉屏街道石井村，土地面積12697平方米，起拍價(jià)7300萬元，容積率2.5-2.8，最終成交價(jià)1.07億元，樓面地價(jià)3010元/平方米，畝價(jià)561.68萬元。

另外位于陽下街道北林村的福清2016拍－10號(hào)、11號(hào)兩宗商服住宅用地則因拍賣未達(dá)到保留價(jià)，被取消拍賣。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。