中海報(bào)價(jià)75.5億 天津北辰順義道地塊觸最高限價(jià)流拍

12月14日，天津市北辰區(qū)一宗體量達(dá)22.9萬(wàn)平方米的地塊拍賣(mài)出讓?zhuān)诮?jīng)過(guò)20分鐘競(jìng)拍后，中海叫價(jià)75.5億元觸及最高限價(jià)，導(dǎo)致地塊流拍。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，地塊共吸引到9家房企報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，包括中儲(chǔ)、中海、天成、正榮、綠城、招商、華潤(rùn)、保利、中糧等。

現(xiàn)場(chǎng)消息顯示，掛牌結(jié)束時(shí)地塊僅有中儲(chǔ)報(bào)價(jià)50億元，進(jìn)入拍賣(mài)后，中海、保利、綠城相繼應(yīng)價(jià)。不過(guò)保利與綠城在叫價(jià)后便處于觀望狀態(tài)，現(xiàn)場(chǎng)的較量幾乎在中海與中儲(chǔ)之間展開(kāi)。

很快，中儲(chǔ)叫價(jià)75億元，達(dá)到地塊的最高限價(jià)，而這時(shí)中海也不退卻，直接應(yīng)價(jià)75.5億元。這個(gè)報(bào)價(jià)也使得地塊沒(méi)有產(chǎn)生競(jìng)得人，兩家企業(yè)將雙雙空手而歸。

據(jù)出讓公告顯示，編號(hào)為津北辰順（掛）2016-152號(hào)宗地，位于北辰區(qū)順義道與朝陽(yáng)路交口西北側(cè)?？偝鲎屚恋孛娣e229354.1平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅（含社區(qū)服務(wù)中心）、商服、公園與綠地，掛牌起始價(jià)為50萬(wàn)元。

152號(hào)地塊分為A-G多宗地塊，其中居住用地規(guī)劃面積共約16.31萬(wàn)平方米，容積率≤2.0；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地2.54萬(wàn)平方米，公園綠地3.61萬(wàn)平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，在地塊正式拍賣(mài)前的12月9日，天津土地交易中心對(duì)該宗地發(fā)布補(bǔ)充公告設(shè)定最高限價(jià)，規(guī)定順義道地塊“溢價(jià)率不得超過(guò)50%。超過(guò)最高限價(jià)，終止本次出讓。”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。