鄭家純：加辣無阻剛性需求 穩(wěn)樓市需增供應(yīng)

新世界發(fā)展主席鄭家純出席股東會前表示，政府推出樓市「加辣」措施，會令成交減少，但對樓價影響不大。他解釋，目前建筑及地價成本不降，加辣會進一步提高市民買樓成本，但若發(fā)展商想賣樓，會第一時間承擔(dān)相關(guān)成本，提供稅務(wù)回贈予買家，預(yù)料辣招對整體樓市影響有限。他指新世界會效法其他發(fā)展商為買家提供部分稅務(wù)減免，至於力度則要視乎市況而定；他又認為，政府不斷入市干預(yù)樓市「唔系咁好」，辣招未能影響剛性需求，要穩(wěn)定樓市仍需從供應(yīng)著手。

市場預(yù)期美聯(lián)儲局下月加息，鄭家純指加息會直接影響發(fā)展商成本，加上政府辣招等影響，待幾個月後市場消化上述影響，屆時成本將轉(zhuǎn)嫁消費者，樓價將越來越貴，至於特朗普當(dāng)選後的影響，則要待其上場後才清晰。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。