美國30年期房貸利率單周漲幅創(chuàng)35年來新高

據(jù)路透社報道，美國住房抵押貸款巨頭房地美(FreddieMac)當(dāng)?shù)貢r間16日表示，該國30年期房貸利率的單周漲幅達到5.78%，創(chuàng)自1987年以來35年的新高。

報道稱，美國通脹水平一直居高不下，而美聯(lián)儲宣布加息75個基點促使房貸利率飆升。房地美首席經(jīng)濟學(xué)家薩姆•卡特稱，“(抵押貸款)利率上升是通脹預(yù)期和貨幣政策轉(zhuǎn)變的結(jié)果。”

卡特還說：“高昂的房屋貸款利率將導(dǎo)致房市放緩，最終導(dǎo)致房地產(chǎn)市場更加平衡。”

據(jù)報道，自2021年同期以來，房屋抵押貸款利率大幅上升，當(dāng)時30年期固定利率抵押貸款的平均利率為2.93%。

此外，美國購房申請較2021年下降了15%以上。由于住房存量少、人們負擔(dān)不起，加上利率攀升，房屋的需求似乎正在受影響。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。