嚴(yán)查房企九種不正當(dāng)經(jīng)營行為

房地產(chǎn)領(lǐng)域的監(jiān)管、執(zhí)法風(fēng)暴仍在升級。

中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部14日公布的消息稱，將依法嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假房源信息和廣告等9種不正當(dāng)經(jīng)營行為。

當(dāng)日公布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護房地產(chǎn)市場秩序的通知》指出，一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了追求不正當(dāng)利益，存在違法違規(guī)等不正當(dāng)經(jīng)營行為，其中包括：

一是發(fā)布虛假房源信息和廣告；

二是通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；

三是未取得預(yù)售許可證銷售商品房；

四是不符合商品房銷售條件，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費用，借機抬高價格；

五是捂盤惜售或者變相囤積房源；

六是商品房銷售不予明碼標(biāo)價，在標(biāo)價之外加價出售房屋或者收取未標(biāo)明的費用；

七是以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格；

八是將已作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人；

九是其他不正當(dāng)經(jīng)營行為。

住建部通知指出，各級房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)視情節(jié)輕重，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取以下措施：書面警示；約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人；公開通報企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營行為；列入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單；由資質(zhì)許可機關(guān)在資質(zhì)審查中重點審核。

在此之前，住建部公布了45家違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)名單。隨后要求各地借鑒杭州、深圳市的做法，進一步加大房地產(chǎn)市場整頓規(guī)范力度，依法查處散布謠言、惡意宣傳炒作，嚴(yán)重擾亂市場秩序的行為，保護購房人合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。