1月廣州租賃宗數(shù)上漲9% 年前提前租房可省數(shù)百元

踏入新的一年，二手樓市走勢如何？據(jù)中介統(tǒng)計顯示，繼2015年12月成交宗數(shù)環(huán)比下滑9.3%后，1月份成交宗數(shù)比上月回升10.3%；二手成交均價為25665元/平方米，環(huán)比微跌0.6%。

2016年首月，廣州二手樓市表現(xiàn)平穩(wěn)。中原地產(chǎn)二手住宅成交數(shù)據(jù)顯示，1月份經(jīng)中原成交的二手住宅宗數(shù)環(huán)比漲10.3%。其中，中心六區(qū)成交宗數(shù)約占全市91%。海珠、越秀、番禺、天河漲幅領(lǐng)前，分別環(huán)比漲28%、20%、10.7%及8.6%。成交均價方面，1月份二手成交均價為25665元/平方米，環(huán)比微跌0.6%。成交均價環(huán)比下滑的區(qū)域主要是白云、荔灣、天河區(qū)，跌幅分別為7%、5.9%、3.2%。

1月份，二手住宅租賃則呈現(xiàn)出量漲價跌的態(tài)勢，租賃宗數(shù)環(huán)比漲9%，其中番禺、海珠、白云區(qū)租賃宗數(shù)環(huán)比均有不同程度上漲。有中介人士稱，臨近農(nóng)歷新年，雖然有不少租客會“退租”或“年后再重新租房”，但也有部分租客會選擇提前租房。中原地產(chǎn)逸景路二分行高級營業(yè)經(jīng)理何小芳稱，在廣州大道南板塊，不少周邊的生意人會選擇提前租房，租價也會較年后便宜200~300元/月。

數(shù)據(jù)還顯示，1月廣州全市租金均價是46.9元/平方米·月，環(huán)比下跌11.2%。中心六區(qū)全數(shù)錄得不同程度的下滑，其中領(lǐng)跌區(qū)域是荔灣區(qū)，番禺區(qū)則以33.6元/平方米·月的租價成為中心六區(qū)中的“租金洼地”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。