昆明東大門再添一新盤 富康金澤園占地138畝總建面20萬方

位處昆明東部門戶的經(jīng)開區(qū)，是目前昆明地產(chǎn)開發(fā)中的熱門區(qū)域，開發(fā)勢頭不容小覷。尤其是經(jīng)開區(qū)東部的果林湖以東片區(qū)，項目最為集中。從去年以來，果林湖周邊就有保利、陽光城、碧桂園、新城控股、金科項目相繼落地或者面市。就在今年一季度，片區(qū)又有一個名為富康金澤園的新項目啟動建設(shè)，經(jīng)開區(qū)東部地產(chǎn)開發(fā)再添一子。

從地圖上來看，富康金澤園項目位于經(jīng)開區(qū)黃土坡片區(qū)果林湖東面，昆石公路以南、石龍路以東，與新城瑯樾、金科春夏里項目僅石龍路一路之隔。

相關(guān)資料顯示，富康金澤園項目總用地面積約138畝，投資約12億，規(guī)劃建設(shè)20萬方的住宅，綠化面積達(dá)50%。項目4月份全面開工，今年六月份到七月份開始推廣面市，預(yù)計在2020年底2021年初交房。

本次開工的富康金澤園雖然也在果林湖周邊范圍內(nèi)，但是實(shí)際距離果林湖卻要更遠(yuǎn)一些。粗略統(tǒng)計，經(jīng)開區(qū)東部果林湖周邊目前在開發(fā)的項目預(yù)計約5個，總占地面積約1203畝，總建面約182萬方，且大多項目已進(jìn)入銷售階段。

經(jīng)開區(qū)扼守昆明東大門，是昆明的東部門戶區(qū)。今年以來，經(jīng)開區(qū)加大片區(qū)開發(fā)力度，推進(jìn)片區(qū)交通、學(xué)校、醫(yī)院等配套建設(shè)。根據(jù)最新的規(guī)劃，在經(jīng)開區(qū)東部即果林湖以東區(qū)域，將有一所500床的醫(yī)院和幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育配套。

伴隨著經(jīng)開區(qū)地產(chǎn)開發(fā)的升溫，片區(qū)原先停滯的項目也獲得了脫胎換骨的機(jī)會。如爛尾多年的舒鉑廣場，現(xiàn)由貴州富康集團(tuán)接手開發(fā)，項目于今年3月開工，計劃今年底實(shí)現(xiàn)開業(yè)。

受經(jīng)開區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)熱度不斷升溫的影響，區(qū)域內(nèi)一些停滯已久的項目和地塊也有了恢復(fù)開發(fā)的跡象，比如位于果林湖周邊的伏象山地塊和金兔地產(chǎn)地塊也發(fā)布了地塊條件規(guī)劃公示。另外，經(jīng)開區(qū)東片還有一個占地約85畝的商業(yè)項目擬通過引資啟動開發(fā)。算上經(jīng)開區(qū)東部這些待開發(fā)的地塊，昆明東部門戶區(qū)域的地產(chǎn)項目數(shù)量就接近10個，開發(fā)規(guī)模在千畝以上。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。