1月中國重點城市二手房成交保持活躍

2025年開年以來，中國重點城市房地產(chǎn)市場繼續(xù)恢復。

中指研究院研究副總監(jiān)李益峰5日在一場月度市場形勢分析會上表示，2025年1月前27天(截至春節(jié)前)，中國重點20城二手住宅成交套數(shù)同比增長19%。受春節(jié)假期影響，1月末二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)明顯回落，初步統(tǒng)計，1月全月20個重點城市二手住宅成交套數(shù)同比增長約3%。

從新房市場來看，春節(jié)假期期間(1月28日至2月4日)28個代表城市新房日均成交面積較去年春節(jié)假期增長8%。一線城市中，廣州新房網(wǎng)簽量較去年春節(jié)增長47%，北京較去年小幅增長5%。二線城市中，成都市場活躍度較高，網(wǎng)簽成交量較去年假期大幅增長，南京、南昌、武漢等城市也增幅明顯。2025年1月截至春節(jié)前(1月1日至1月27日)，30城新建商品住宅銷售面積同比增長4.0%。受春節(jié)假期影響，1月末30城新房網(wǎng)簽量出現(xiàn)明顯回落。

從房價來看，1月份中國百城新房價格環(huán)比漲幅收窄，二手房價格環(huán)比跌幅連續(xù)6個月收窄。

展望后市，李益峰表示，隨著春節(jié)假期結束，居民工作、購房置業(yè)等逐漸回歸正軌，預計春節(jié)后樓市網(wǎng)簽量將出現(xiàn)一定回升。受部分小區(qū)價格逐漸調整到位及核心城市業(yè)主預期改善影響，二手房成交量有望保持一定規(guī)模，價格跌幅有望繼續(xù)收窄。樓市持續(xù)回穩(wěn)仍需政策加力支持。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。