廣州南沙開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

經(jīng)廣州南沙開發(fā)區(qū)管理委員會批準(zhǔn)，廣州南沙開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局公開掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

詳細(xì)地塊位置和土地規(guī)劃用途見本掛牌文件附件中的規(guī)劃設(shè)計條件及紅線圖。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、組織均可申請競買，競買人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請，不接受自然人申請競買。

2018NGY-2地塊申請人應(yīng)具備的條件：

1.競買申請人須在南沙設(shè)立項目公司，主要經(jīng)營范圍為車輛工程的技術(shù)研究、開發(fā)；汽車零部件及配件制造、銷售；汽車銷售。

2.項目注冊資本≥30000萬美元。

3.投資強(qiáng)度≥8274元人民幣/平方米。

4.項目土地產(chǎn)出率≥140782元人民幣/平方米/年。

5.自土地移交之日起1個月內(nèi)動工開發(fā)建設(shè)，24個月內(nèi)建成投產(chǎn)。

6.競得人須在競得土地一個月內(nèi)引進(jìn)具備國際一流純電動汽車研發(fā)制造水平的純電動汽車組裝項目。

7.競得人須在項目開工后五個季度內(nèi)取得純電動汽車準(zhǔn)入的項目核準(zhǔn)。

8.競得人須在項目開發(fā)建設(shè)期間和建成后與廣州市南沙區(qū)政府通力合作，開展新能源汽車及零部件的技術(shù)研發(fā)，產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)開發(fā)，汽車零部件制造，汽車及配件銷售（含網(wǎng)上銷售），汽車維修及技術(shù)咨詢、技術(shù)開發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，貨物進(jìn)出口業(yè)務(wù)，建設(shè)純電動汽車的整車生產(chǎn)基地及進(jìn)出口基地。

競買申請人報名時必須提交符合地塊投資強(qiáng)度、注冊資本、土地產(chǎn)出率等要求以及按規(guī)劃用途要求使用土地的承諾書。

三、其他出讓條件：

（一）競得人須嚴(yán)格按照地塊規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)該地塊。

（二）競買申請人名下有閑置土地、拖欠土地出讓金、嚴(yán)重違反《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或有不良業(yè)績的，不能參加競買。競買申請人須提交申請人（包括與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個人及其他組織）在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無拖欠土地出讓金、嚴(yán)重違反出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的承諾書。

（三）土地移交條件：2018NGY-2地塊按《廣州南沙出讓工業(yè)用地交付使用標(biāo)準(zhǔn)》移交。競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，土地由南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心按合同約定向受讓人移交。

四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

五、時間安排

（一）公告時間：2018年3月5日至2018年3月26日

（二）網(wǎng)上報名時間：2018年3月5日至2018年3月26日17時

（三）繳交保證金時間：2018年3月5日至2018年3月26日17時

（四）網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）：2018年3月29日至2018年4月8日15時

（五）限時競價時間：2018年4月8日15時起

六、其他需要公告的事項

（一）本次掛牌出讓通過廣州土地礦產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet）進(jìn)行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書，才能登陸系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。

（二）《廣州公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易須知》、《CA數(shù)字證書辦理指引》、《廣州土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》等相關(guān)資料競買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http://www.gzggzy.cn/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。

（三）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

（五）如競得人未能實現(xiàn)提交的書面承諾的相關(guān)事項，經(jīng)廣州市南沙區(qū)、廣州南沙開發(fā)區(qū)相關(guān)部門認(rèn)定，并報經(jīng)廣州南沙開發(fā)區(qū)管委會批準(zhǔn)，出讓人可單方解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（六）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實行資格審核前置；申請人網(wǎng)上報名時應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料，并在2018年3月26日17：00時（網(wǎng)上報名截止當(dāng)日）前將報名的書面資料提交給廣州公共資源交易中心，申請人必須保證網(wǎng)上上傳、填寫資料和提交書面材料的真實性。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2018年3月28日17：00時前確認(rèn)其競買資格。

（七）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣支付。競買保證金交納時間以實際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號為準(zhǔn)。（開戶單位：廣州公共資源交易中心，開戶行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示的銀行賬號）

（八）網(wǎng)上報價不可撤回。

（九）網(wǎng)上交易結(jié)束后，資格審核結(jié)果將在2018年4月12日前確認(rèn)競得人資格。

（十）競得人應(yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起2個工作日內(nèi)與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》5個工作日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（十一）土地出讓金支付金額及要求：競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清土地出讓金，并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費(fèi)用。

（十二）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（www.gzggzy.cn）土地礦產(chǎn)專欄、廣州市國土資源和規(guī)劃委員會網(wǎng)站的土地交易信息（網(wǎng)址：www.gzlpc.gov.cn）、南沙區(qū)政府信息網(wǎng)的通知公告欄（網(wǎng)址www.gzns.gov.cn/）中瀏覽。

八、聯(lián)系方式

（一）出讓方

名稱：廣州南沙開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局

地址：廣州市南沙區(qū)鳳凰大道1號南沙行政中心D棟4樓

聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：（020）84986210

（二）交易機(jī)構(gòu)

名稱：廣州公共資源交易中心

地址：廣州市天河區(qū)天潤路333號，郵編：510630

對外辦公時間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30

服務(wù)熱線：

1.業(yè)務(wù)咨詢：（020）28866000-2

2.CA數(shù)字證書及電子簽章：（020）28866000-2-1

3.項目聯(lián)系人：沈小姐、楊小姐，聯(lián)系電話：（020）28866412、28866047

4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：（020）28866000-2-2

廣州南沙開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局

2018年3月5日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。